主题：老百姓真心是看不懂现在的楼市啊！

摆好最后一件家电，已经汗湿衣服的陈为平昨天终于搬进了新家，这是他今年第二次搬家。尽管不愿做租房族，但已经准备好首付的他依然没出手买房，原因说到底还是“看不懂楼市，担心房产变得一文不值”。确实，这种担心已经开始弥漫，但在业内看来，这是缺少事实依据的推测。

进入2014年，不断传出楼盘大幅打折促销的消息，而统计数据也表明，今年的房价不再攀升，正在降温，但也并非人们想象中的降价。根据国家统计局最新统计数据显示，今年5月，新建住宅价格指数环比持平，同比上涨5.5%，二手住宅价格指数环比下降0.3%，同比上涨0.9%。数据说明，房价开始滞涨，但与去年同期相比，仍保有一定的涨幅。

目前的市场需求已经以自住性需求为主，刚需和改善性需求成为主流；个人住房按揭贷款的收紧，实实在在影响了人们购房愿望的实现；关于房地产市场下行的舆论影响预期，令有需求者也陷入观望。

恩呢 真理掌握在少数人手里

恩呢 越来越复杂而

是很复杂呢

哎 买吧