国务院批转发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。根据该《意见》，今年将深化财税体制改革，逐步推进房产税改革。类似消息反复频传，这一次终于确认，但公众对房产税的看法，依旧颇为复杂。
首先，增加税负需要严格的征税程序；其次，房产税和土地出让金部分重合，涉嫌重复征税；但另一方面，高房价已经严重制约着人们的生活、消费，并妨碍社会的安定。不少人也期望政府通过各种手段调控房价，解决中低收入者的住房问题。而这些措施中，开征房产税也是备受期待的一项。
但又不得不说的是，房产税从动议至今已经有近七年。2003年10月，十六届三中全会首次提出“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”。当时，中国的商品房价格并不高。可见，开征房产税的目的，不是调控房价。
以社会发展的眼光看，税费的规范和精简，也是一种进步。事实的确如此，中国房地产业交纳的各种税费比较多，既不规范也不合理。不过，《宪法》明确规定土地国有，因此购房者买房，实际上支付给政府的不是购地款，而只是70年的土地使用租金。
以上所分析，开征房产税的初衷、目的，税制的确定，如何使用，如何保证取之于民用之于民，目前都是待解的问题。所以，确认要逐步推进房产税改革，只是一个开始，上海也好，其他城市也好，房产税如何征收还必须经过严格的意见征求和博弈。而从可能在一些城市试点的趋势看，先解决后房产税如何征收并不乐观。所以，只有静观其变了，该买房的还是要买房，生活还是要继续的。
没影的事呢，瞎吵吵啥
还不得几年，没那么快，该买房还是考虑着
都收土地税了，还要房屋税，以后收不收人头税
不关注
国务院批转发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。根据该《意见》，今年将深化财税体制改革，逐步推进房产税改革。类似消息反复频传，这一次终于确认，但公众对房产税的看法，依旧颇为复杂。
首先，增加税负需要严格的征税程序；其次，房产税和土地出让金部分重合，涉嫌重复征税；但另一方面，高房价已经严重制约着人们的生活、消费，并妨碍社会的安定。不少人也期望政府通过各种手段调控房价，解决中低收入者的住房问题。而这些措施中，开征房产税也是备受期待的一项。
但又不得不说的是，房产税从动议至今已经有近七年。2003年10月，十六届三中全会首次提出“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”。当时，中国的商品房价格并不高。可见，开征房产税的目的，不是调控房价。
以社会发展的眼光看，税费的规范和精简，也是一种进步。事实的确如此，中国房地产业交纳的各种税费比较多，既不规范也不合理。不过，《宪法》明确规定土地国有，因此购房者买房，实际上支付给政府的不是购地款，而只是70年的土地使用租金。
以上所分析，开征房产税的初衷、目的，税制的确定，如何使用，如何保证取之于民用之于民，目前都是待解的问题。所以，确认要逐步推进房产税改革，只是一个开始，上海也好，其他城市也好，房产税如何征收还必须经过严格的意见征求和博弈。而从可能在一些城市试点的趋势看，先解决后房产税如何征收并不乐观。所以，只有静观其变了，该买房的还是要买房，生活还是要继续的。