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主题:入住以后房子漏水了可怎么办?

发表于2014-09-17

入住以后房子漏水了可怎么办?这些问题,你可得好好看看

一、窗边渗水
处理比较容易,窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。此外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生,一般由建筑不规范所导致,属于房屋质量问题,一旦出现这种情况,应该及时找物业协商解决。
叮嘱:在打密封胶时,一定要彻底清除原有的密封胶。


二、天花板漏水
   需要楼上住户的,天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。
第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。
叮嘱:天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。


三、墙壁渗水
找准原因,对症下药。墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。

发表于2014-09-17

现在房子漏水的不太多吧

发表于2014-09-17

新房子呢,不会这么容易的吧,老漏水可怎么办

发表于2014-09-17

反正买个房子就是墨迹呢

发表于2014-09-17

物业会负责维修的吧

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