住户即业主与物业为合同关系。由业主支付物业管理费,物业承担小区环境、安全、绿化、妥善管理和使用物业费、维修基金等。当然,业主与物业会有有关小区安全维护的约定,如几位保安巡逻,住户按紧急铃后几分钟之内到达等细则。在合同关系中,我国采用过错原则。简单的说就是如住户被盗,物业有过错的话,就应承担责任(赔偿)。
真的是学习了
住户即业主与物业为合同关系。由业主支付物业管理费,物业承担小区环境、安全、绿化、妥善管理和使用物业费、维修基金等。当然,业主与物业会有有关小区安全维护的约定,如几位保安巡逻,住户按紧急铃后几分钟之内到达等细则。在合同关系中,我国采用过错原则。简单的说就是如住户被盗,物业有过错的话,就应承担责任(赔偿)。