主题：办理公积金贷款需要开发商和公积金管理签约！
- 发表于2015-12-02
现在公积金贷款利率太合适，能公积金贷款的一定要等公积金贷款
- 发表于2015-12-02
公积金贷款现在的利率实在是太低了
- 发表于2015-12-02
意思是等房子封顶了就可以办理公积金贷款了吗
- 发表于2015-12-02
原来是这么回事啊 怪不得现在不能积金贷款
- 发表于2015-12-02
中建城应该还是值得相信的 等工程进度起来吧
- 发表于2015-12-02
402是啥时候能封顶啊
- 发表于2015-12-02
原来如此 可是为啥有预售证了还要等封顶呢？？
办理住房公积金贷款需要开发商和住房公积金管理签约，没签约的不能办理，有些开放商信用不太好，所以无法签约，而商业贷款主要依靠的是买房者的信用，所以都能办理。
1、开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起的。（但是我个人认为，这样的公司直接pass掉也罢，资金紧张到都不能申请公积金贷款，万一出了一点什么意外，这房子随时都有烂尾的可能！）
2、开发公司本身不太规范，达不到公积金项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。（同样，这样的公司说破产可能就破产了）
3、开发项目属于比较牛Ｘ的，你不买就买不着，别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。（当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦）
4、开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解的。（不予置评了就）
5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。
因此想要办理公积金贷款的朋友，还是要等中建城的工程进度起来了之后才可以办理！中建城是国企盖的应该不存在什么信誉或者资金的问题吧！