买房的过程中，我们都会考虑很多，毕竟花大把的资金放在这件事上确实应该慎重，其实除了价格，位置，户型和环境以外，买房还需要考虑其他一些因素。
比如以谁的名义购房。房屋是特殊的财产。所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。比如以孩子名义购房或以配偶名义购房等。房屋的产权关系主要有以下几种，对此明确了解，有助于您确定以谁的名义买房。
一、产权共有关系夫妇在婚姻关系持续期间所购得的房地产，如无其他协议，则该房地产属共有财产，也就是房产证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
二、赠送关系父母或子女自愿将房地产赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证书，其过户费用较正常买卖费用少。
三、继承关系根据我国《继承法》规定：房地产继承从被继承人死亡的时间开始。法定继承顺序分为两种。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定：房地产继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。
四、分割问题房地产在家庭中因纠纷而提出分割份额时，可以相互协商、申请仲裁或到法院起诉。
五、未成年购房现在许多父母亲为减少今后涉及的继承、赠与、分割等问题，购房时直接登记子女的姓名。如子女未成年，则登记时要指定一名监护人（一般是父母亲）列入产权登记档案。指定监护人需到公证处公证。
六、相互扶助关系在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经公证，这样有利于房屋产权将来的分配。
虽然有些人不会在意产权归谁这件事，但以防万一，还是把所有关系弄清楚毕竟好
实用性很强
多谢楼主啊
买房的过程中，我们都会考虑很多，毕竟花大把的资金放在这件事上确实应该慎重，其实除了价格，位置，户型和环境以外，买房还需要考虑其他一些因素。
比如以谁的名义购房。房屋是特殊的财产。所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。比如以孩子名义购房或以配偶名义购房等。房屋的产权关系主要有以下几种，对此明确了解，有助于您确定以谁的名义买房。
一、产权共有关系夫妇在婚姻关系持续期间所购得的房地产，如无其他协议，则该房地产属共有财产，也就是房产证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
二、赠送关系父母或子女自愿将房地产赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证书，其过户费用较正常买卖费用少。
三、继承关系根据我国《继承法》规定：房地产继承从被继承人死亡的时间开始。法定继承顺序分为两种。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定：房地产继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。
四、分割问题房地产在家庭中因纠纷而提出分割份额时，可以相互协商、申请仲裁或到法院起诉。
五、未成年购房现在许多父母亲为减少今后涉及的继承、赠与、分割等问题，购房时直接登记子女的姓名。如子女未成年，则登记时要指定一名监护人（一般是父母亲）列入产权登记档案。指定监护人需到公证处公证。
六、相互扶助关系在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经公证，这样有利于房屋产权将来的分配。
虽然有些人不会在意产权归谁这件事，但以防万一，还是把所有关系弄清楚毕竟好