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主题：买房 你究竟知道多少有关房价的东西

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发表于2016-04-29
标签：销售 买房 二手房交易 房价 楼市调控 
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那么未来房价该怎么走？ 

1、本轮楼市销售高峰的顶点已经出现，4月开始销售增速将逐步回落，但全国的楼市数据不会出现断崖式的跌落。参考前几轮调控，预计上海、深圳的地产成交量在未来几个月内可能会比3月的销售高点下降30-50%。 

2、房价将出现回调。按以往经验，在楼市调控措出台后，二手房交易量将下跌，价格也将伴随销量下降而回落。以上海为例，外环房价下跌幅度可能平均会在20%左右，中环房价将下跌10%以上。深圳房价下跌幅度将超过上海（那些囤房的客是不是要哭了？）。 

3. 新开工的楼盘增速也将回落。由于目前楼市调控仍集中在部分一线城市，后续新开工楼盘将从1-2月的高位回落至低个位数，但仍会高于去年4季度-14%左右的增速（注意啊，去年是负增长？）。 

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发表于2016-04-29

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