主题：碰见某庭的房子 实在是等不到交房的话可以这样做

现在楼盘能有一两个正常交房的都不错不错的了，很多楼盘会因为这样或者是那样的事儿，主要是什么资金问题啊、领导者问题啊就停工了，停工就不能按时交房，如果这房子不着急用的话，等着也无妨，但要是就忍不了，就是按照交房时间安排的计划，那就可以考虑退房了。

退房也有退房的流程，而且大家心里也有底儿，买房容易退房难，进钱容易出钱难，恒大支持无条件退房，但是大家知道，要提交多少材料才能退么，所以，退房做好长久战的准备。

在退房的步里，就是要划分好自己 的退房理由

1、退房申请书范文——普通退房

_________________公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： ___________ 公司签收：

日 期： 日 期：

2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： ___________ 公司签收：

日 期： 日 期：

3、退房申请书范文——公司预售商品房退房

从某市国土资源和房屋管理局：

我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。

申请单位委托代表：

有了这样规范的表，对于退房的事情机会减少一定麻烦，退房也会利索一点，大家收藏！

现在是在动工了吧

老板被抓啦！

买了就不要退 花了心血的

退房的事儿不是一张表就可以解决的

不交房？！

超级心急

不可能推掉