主题:想买套安心的房子 必须先熟悉手续流程
- 发表于2014-03-24
关键就是验房,看看房子质量有没有什么问题
- 发表于2014-03-24
话说龙二的预售证还没办下来呢吧
- 发表于2014-03-24
现在验房子怎么都是这样呢
- 发表于2014-03-24
据说有土地证了 不知道其他证儿啥时候能办起了
- 发表于2014-03-24
我看上半年有点危险了 这都三月底了呢
- 发表于2014-03-24
是呢 这个是不是下个月D区又开开始卖了啊
- 发表于2014-03-24
好像是呢 这个据说是开的楼王呢
- 发表于2014-03-24
恩呢 肯定贵啊
买房是我们生活中的一件大事,全面了解买房过程,准备充分,才能使整个过程高效顺畅。在此为您整理购房前需要的材料以及购房手续流程步骤:
购房前要准备的材料
准备好身份证;户口本;有效的收入证明;婚姻证明;首期房款证明;银行流水存折;没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。
看房验明产权是关键
买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。