主题:【知识普及】收房前还需要交多少钱
- 发表于2013-09-23
那大概是多少钱啊,怎么回事啊,真的很是麻烦
- 发表于2013-09-23
都是钱啊 哎 还得拼命赚钱啊
- 发表于2013-09-23
总之都是钱呢 买房了 之后还有各种钱呢 不要总是想的买了之后就没事了啊
- 发表于2013-09-23
买房子就是个费心伤财得得事儿啊
- 发表于2013-09-23
这个装修还一大笔钱呢
- 发表于2013-09-23
这个税 那个税的 真是多的数不过来啊 烦死了啊
- 发表于2013-09-23
怎么这么多的规矩啊,不好不好,简单一点就好了
- 发表于2013-09-23
总之 买房就是个无底洞 不要想象的太乐观啊
朋友说收房的时候要交钱,交的是什么钱?要交多少?就这个问题,我专门上网查了一下!也拿来跟大家分享一下吧!
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致
这些都是我网上查的,不知道与实际相差多少,大家心里有个数就行啦!