买房的时候没有几个人能全款买房，那些富二代、土豪劣绅、或者啃老啃三代筹钱买房的，我们暂且都不讨论，一般人买房，要么通过公积金贷款，要么通过商业银行贷款。
公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41万。
商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64万。
两者相差着23万，顿时大家肯定就会觉得还是用公积金贷款更合适。
但是你有没有想过你每年上缴的公积金问题，一般来说，公积金占到个人上年度平均月薪的20%(抠门的公司一般只付8%，个人为了合法避税则选用12%)，只不过这部分劳动报酬之前是强制留存在公积金账户里。如果说没有公积金那么你的每月工资将会上涨20%，如果没有公积金，你拿着这笔钱去做投资的话会怎么样呢？
比如说在唐山这样的城市，平均工资3500，每年交的公积金是3500×(公司缴纳8%+个人缴纳 12%)×12=8400元，那么你30年的公积金就是252000.
如果说拿着这252000去做投资，即使是房子银行的话，那么你的受益就是
F＝0.84×(1＋4%)^29＋0.84×(1＋4%)^28＋……＋0.84×(1＋4%)^1=46.27126万元
那么你收到的纯利润就是：46.27126-252000=21.07126元
相比差了21万，你顿时觉得是不是公积金没有的情况下是更好呢！
可是现在看呢，这是怎么回事呢，没有利息，而且有可能还会被别人利用了去，心里太不甘了，抗议！！！！
这么看的话还是把公积金取消了好啊
但是这个钱也不是一会能得到那么多的
这个要是取消的话是每个月的工资就上来了
商业贷款和公积金贷款真的是差了太多了
那是肯定的啊，国企的公积金更多
买房的时候没有几个人能全款买房，那些富二代、土豪劣绅、或者啃老啃三代筹钱买房的，我们暂且都不讨论，一般人买房，要么通过公积金贷款，要么通过商业银行贷款。
公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41万。
商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64万。
两者相差着23万，顿时大家肯定就会觉得还是用公积金贷款更合适。
但是你有没有想过你每年上缴的公积金问题，一般来说，公积金占到个人上年度平均月薪的20%(抠门的公司一般只付8%，个人为了合法避税则选用12%)，只不过这部分劳动报酬之前是强制留存在公积金账户里。如果说没有公积金那么你的每月工资将会上涨20%，如果没有公积金，你拿着这笔钱去做投资的话会怎么样呢？
比如说在唐山这样的城市，平均工资3500，每年交的公积金是3500×(公司缴纳8%+个人缴纳 12%)×12=8400元，那么你30年的公积金就是252000.
如果说拿着这252000去做投资，即使是房子银行的话，那么你的受益就是
F＝0.84×(1＋4%)^29＋0.84×(1＋4%)^28＋……＋0.84×(1＋4%)^1=46.27126万元
那么你收到的纯利润就是：46.27126-252000=21.07126元
相比差了21万，你顿时觉得是不是公积金没有的情况下是更好呢！
可是现在看呢，这是怎么回事呢，没有利息，而且有可能还会被别人利用了去，心里太不甘了，抗议！！！！