现在房子是入手的好时机!肯定好多人都要问我为啥！那咱就用数据说说话！我给你们看一批数据2008年房地产市场路径分析1.调整前房价飙涨:2007年到2008年上半年,一线城市房价涨幅基本在50%以上;2.货币政策从紧叠加政策打压楼市:①从紧货币政策:2007年1月至2008年6月,央行先后14次上调存准、6次加息;②资金面紧张:存准攀升,银行放贷能力急剧下降; ③政策打压:2007年开始,ZF先后从土增税清算、土地使用权清理、上调二套房首付比例及利率等多方面进行调控打压;3.房价短期急剧调整:一线城市较最高点跌幅普遍在30-40%,后情绪向二三线城市有所蔓延,但幅度低于一线; 4.恢复阶段:2008年9月央行进入降准降息周期,10月将住房 DK利率下限下降到0.7倍,最低首付款调整到二成,11月ZF出台购买90平以下住房,契税、印花税等减免政策,11月初四万亿方案出台.房价于2009年3月企稳,再次进入上涨通道。 看看08年！楼市就是一个女人！一日三变！说变就变！和今年的楼市何其相似！你还在指望着房价会变成怎样！ 所以，我要说的就是： 房价每次下行,且在持续一定时间后(大于6个月),都会有救市政策做为对冲(09年扩张性财政政策和12年地方ZF的变相救市),并最终使得房地产市场走出泥潭,只要稳增长和底线思维还在,类似的情形就有可能再次上演。 最后，不管怎么说，必须要买个房子的人比买不起房子的人多！所以别等了啊！再等黄花菜都凉了！ 买来自住的房子，不要太关心它的价格会有多低了！你想想KFS拿地价格再算算建材成本，差不多就得了！！你还真以为房子是大白菜，随随便便就要回到解放前啊！ 最后楼主希望快点涨薪吧，我要买花溪渡啊！
现在房子是入手的好时机!肯定好多人都要问我为啥！那咱就用数据说说话！
我给你们看一批数据
2008年房地产市场路径分析
1.调整前房价飙涨:2007年到2008年上半年,一线城市房价涨幅基本在50%以上;
2.货币政策从紧叠加政策打压楼市:
①从紧货币政策:2007年1月至2008年6月,央行先后14次上调存准、6次加息;
②资金面紧张:存准攀升,银行放贷能力急剧下降;
③政策打压:2007年开始,ZF先后从土增税清算、土地使用权清理、上调二套房首付比例及利率等多方面进行调控打压;
3.房价短期急剧调整:一线城市较最高点跌幅普遍在30-40%,后情绪向二三线城市有所蔓延,但幅度低于一线;
4.恢复阶段:2008年9月央行进入降准降息周期,10月将住房 DK利率下限下降到0.7倍,最低首付款调整到二成,11月ZF出台购买90平以下住房,契税、印花税等减免政策,11月初四万亿方案出台.
房价于2009年3月企稳,再次进入上涨通道。
看看08年！楼市就是一个女人！一日三变！说变就变！和今年的楼市何其相似！你还在指望着房价会变成怎样！
所以，我要说的就是：
房价每次下行,且在持续一定时间后(大于6个月),都会有救市政策做为对冲(09年扩张性财政政策和12年地方ZF的变相救市),并最终使得房地产市场走出泥潭,只要稳增长和底线思维还在,类似的情形就有可能再次上演。
最后，不管怎么说，必须要买个房子的人比买不起房子的人多！所以别等了啊！再等黄花菜都凉了！
买来自住的房子，不要太关心它的价格会有多低了！你想想KFS拿地价格再算算建材成本，差不多就得了！！你还真以为房子是大白菜，随随便便就要回到解放前啊！
最后楼主希望快点涨薪吧，我要买花溪渡啊！