房贷办理流程步：递交申请及材料
1、身份证户口本结婚证原件及复印件
2、外地户籍需要提供暂住证或居住证，另外有可能还需要在本地交社保的凭证
3、工作单位出具的收入证明银行要求的固定格式和工作单位的营业执照副本复印件加盖公章
4、买卖合同首付款或收据
5、近半年的工资银行流水或其他资产证明
6、银行要求的其他资料
每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异除了上述五大基本的材料外银行可能会要求借款7、人补充一些其他证明材料
房贷办理流程第二步：银行受理调查
在贷款银行或是公积金管理接收了借款人的材料后就会对借款人进行审核商业贷款正常情况下个工作日长不超过个月公积金贷款一般都在个月左右长为个月
在银行受理调查期间会根据情况要求借款人补充一些材料因此借款人在这段时间保持联络方式的畅通
房贷办理流程第三步：银行核实审批
1、房子的情况
2、借款人的资质。包括个人信用、借款人的还款能力
3、商业贷款正常情况下个工作日长不超过个月公积金贷款一般都在个月左右长为个月
房贷办理流程第四步：双方办理相关房贷手续
在银行批完贷款后就是领房产证了在这个过程中不仅需要交纳很多的税费还要交不少的材料借款人一定要多注意
一手房的房贷手续
在银行通知借款人贷款批下来之后借款人就会领到还款卡和银行盖完章的贷款合同同时银行会告知借款人的还款时间期房是在楼盘封顶后开始还贷的借款人只要按照约定时间还款即可
待房屋建好后开发商会通知借款人收房此时开发商会要求借款人提供各种材料来办理房产证和抵押登记需注意的是一手房的房产证办理是由开发商统一办理的这个过程会有个时滞很多借款人在住了一年多后才拿到房产证
二手房的房贷手续
如果是购买二手房交易双方在收到银行批贷函后就可以办理房产过户手续了需要办理的手续主要包括两方面缴纳税费和过户
注意事项卖方见到银行批贷函后会买方办理房产过户手续通常情况下银行的放款时间控制在三个工作日内领证通知单由银行保存银行按照日期规定领取房产证并办理房产抵押手续手续办理完毕后银行会通知借款人领取房产证
房贷办理流程第五步：银行发放贷款
现在美域的房子房价好像了
现在办贷款好办吗？建议都用公积金
公积金到年底之前 可以提取首付款
房贷办理流程步：递交申请及材料
1、身份证户口本结婚证原件及复印件
2、外地户籍需要提供暂住证或居住证，另外有可能还需要在本地交社保的凭证
3、工作单位出具的收入证明银行要求的固定格式和工作单位的营业执照副本复印件加盖公章
4、买卖合同首付款或收据
5、近半年的工资银行流水或其他资产证明
6、银行要求的其他资料
每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异除了上述五大基本的材料外银行可能会要求借款7、人补充一些其他证明材料
房贷办理流程第二步：银行受理调查
在贷款银行或是公积金管理接收了借款人的材料后就会对借款人进行审核商业贷款正常情况下个工作日长不超过个月公积金贷款一般都在个月左右长为个月
在银行受理调查期间会根据情况要求借款人补充一些材料因此借款人在这段时间保持联络方式的畅通
房贷办理流程第三步：银行核实审批
1、房子的情况
2、借款人的资质。包括个人信用、借款人的还款能力
3、商业贷款正常情况下个工作日长不超过个月公积金贷款一般都在个月左右长为个月
房贷办理流程第四步：双方办理相关房贷手续
在银行批完贷款后就是领房产证了在这个过程中不仅需要交纳很多的税费还要交不少的材料借款人一定要多注意
一手房的房贷手续
在银行通知借款人贷款批下来之后借款人就会领到还款卡和银行盖完章的贷款合同同时银行会告知借款人的还款时间期房是在楼盘封顶后开始还贷的借款人只要按照约定时间还款即可
待房屋建好后开发商会通知借款人收房此时开发商会要求借款人提供各种材料来办理房产证和抵押登记需注意的是一手房的房产证办理是由开发商统一办理的这个过程会有个时滞很多借款人在住了一年多后才拿到房产证
二手房的房贷手续
如果是购买二手房交易双方在收到银行批贷函后就可以办理房产过户手续了需要办理的手续主要包括两方面缴纳税费和过户
注意事项卖方见到银行批贷函后会买方办理房产过户手续通常情况下银行的放款时间控制在三个工作日内领证通知单由银行保存银行按照日期规定领取房产证并办理房产抵押手续手续办理完毕后银行会通知借款人领取房产证
房贷办理流程第五步：银行发放贷款