主题：银行个贷“断粮” 刚需应该怎么办？
- 发表于2013-09-12
还是暂时先不要买房了啊 现在都是 限制贷款了啊
- 发表于2013-09-12
不带了呗 反正没盖呢
- 发表于2013-09-12
那岂不是不好买房了啊
- 发表于2013-09-12
人家开发商肯定会想办法的啊
- 发表于2013-09-12
不能够，他们这个业务断臂了
- 发表于2013-09-12
这个咱们不用担心了啊
- 发表于2013-09-12
其实影响不大
- 发表于2013-09-12
恩呢 等着开盘还早嗯
还是暂时先不要买房了啊 现在都是 限制贷款了啊
不带了呗 反正没盖呢
那岂不是不好买房了啊
人家开发商肯定会想办法的啊
不能够，他们这个业务断臂了
这个咱们不用担心了啊
其实影响不大
恩呢 等着开盘还早嗯
都来看看这个新闻：
日前，据多家媒体报道，部分股份制银行的个人房贷开始“断粮”，而四大行也出现一定的额度紧张。
究其原因，一方面从需求角度看，或许因为前期的楼市又出现“上扬”迹象，使得过去在四季度才出现的房贷紧张，今年有所提前；另一方面，从供给角度看，则是利率市场化加速带来了银行资金成本的上升，银行信贷更愿意投向符合国家相关政策的领域，而利润回报相对要低的个人房贷则受到挤压。同时，在六月出现“钱荒”之后，许多银行对风险的控制更加严格，房产税等不确定性因素也影响了银行的房贷业务思路。
与此同时，可以看到由于多年地产调控的“连带伤害”，以及房地产金融体系过度依赖商业银行，使得普通“刚需”购房者也受到负面影响。从住房需求来看，高收入者存在投机冲动，而中低收入者则由于财务约束而受到抑制，要解决这样的矛盾，同样需要利用金融政策来实现住房需求结构的优化调整。