买房的时候我们总是说要五证齐全的，这也是一个很永久的话题了，今天就来说说那五证不全是什么意思，会影响到以后房产证的办理吗？
在了解“五证不全”之前，应先知道什么是“五证”。
“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，是房产开发企业在开发建设项目的时候需要办理的证件，是针对开发企业开发的项目，而不是开发企业自身的开发资质。
“五证不全”，顾名思义，就是需要房产企业在开发建设项目时需要办理的五种证件不齐全。
五证不全的楼盘无法办理正常的贷款业务。国家规定，开发商必须有足够的保证金和齐全的五证才能在银行处贷到土地开发贷，同时只有五证齐全，银行才能给要购买房屋的业主办理贷款。
另外，法律人士也表示，销售的房子如果五证不全，不但影响房产证的办理，连签订的预售合同都无效，即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。
所以五证不全是绝对不能买的
唐山五证不全的楼盘少了
买房的时候我们总是说要五证齐全的，这也是一个很永久的话题了，今天就来说说那五证不全是什么意思，会影响到以后房产证的办理吗？
在了解“五证不全”之前，应先知道什么是“五证”。
“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，是房产开发企业在开发建设项目的时候需要办理的证件，是针对开发企业开发的项目，而不是开发企业自身的开发资质。
“五证不全”，顾名思义，就是需要房产企业在开发建设项目时需要办理的五种证件不齐全。
五证不全的楼盘无法办理正常的贷款业务。国家规定，开发商必须有足够的保证金和齐全的五证才能在银行处贷到土地开发贷，同时只有五证齐全，银行才能给要购买房屋的业主办理贷款。
另外，法律人士也表示，销售的房子如果五证不全，不但影响房产证的办理，连签订的预售合同都无效，即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。