主题：买房子不容易 关于贷款要注意

   现在咱们年轻人买房子基本都得贷款，那么大家都懂什么是商贷什么是公积金贷款，什么叫做组合贷款吗？？

   公积金贷款是用职工缴纳的住房公积金为基础向你发放的贷款，贷款的主体其实是住房公积金中心，银行相当于是个中介，公积金中心批下你的贷款之后由银行把钱给你使用，所以贷款利率有相当的优惠，用的是公积金贷款利率来计算的。

   商业贷款是银行给你发放的，所以贷款利率是基准利率加上银行政策规定的浮动比例，是银行说了算。

   组合贷款是因为各地的公积金贷款有一定的发放比例，有个计算公式，是根据你的缴交金额来计算的，也有个上限，比如你要贷款100万，但是公积金贷款计算出来或者政府有规定只能贷给你50万，剩下的50万就要向银行申请商业贷款，这样就叫组合贷款。

大家明白了吗~~~~

哦哦这个还真是不太懂呢，谢谢楼主分享哦

现在商贷真的太不划算了

是呢，商贷确实特别不好，而且现在还不容易贷给呢

我就想办公积金贷款呢，看了这个还算是明白一些了

组合贷款这样的还是比较少的

嗯嗯确实啊，哎，现在啊，房价这么高，贷款又不好贷

是呢，也不知房价啥时候能下跌呢

就是的额，都盼着跌的那天

现在的额年轻人真的压力太大了