唐山尹律师
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1.公摊大。说是15-25%其实是25%-27%\n2.地处高新区。刚看了看龙泉招生政策,估计是上不了龙泉了。肯定是去那个没建好的枫叶中学。所以学区房也别想了。销售总是暗示上龙泉,但是肯定是上枫叶中学没跑了。\n3.地段与价格不相符。这个地段,1万4?膨胀了。\n4.房产销售没一句实话,差评。
2020-03-12 19:01:08
万科翡翠蓝山客观点评。#1.公摊大,得房率不足75%#2.低楼层采光绝对不算好,楼间距不多。冬至的时候,绝对低楼层采光时间低于两小时。尤其是挨着荣盛御府那得几栋楼。两栋楼楼间距也就45米左右。更别提中间那栋13层的108楼了!#3.不允许混合贷款。一套房一般得150左右。公积金一般能贷60。要一下拿出近百万。或者商贷。首付百分之三十的话,不是公积金缴费基数超过四千的一般都还不起。#4.经济形势不好!疫情还未结束,有多少人没开工资?有多少人可能会失业?企业比普通人更难。如果不是全款或者全款+公积金,买房风险很大。#5.学区不确定,也大可能上不了龙泉。枫叶中学教学质量未知。新华联说能上,却上不了九中的事,又不是没有。#6.14000均价不算划算。上一期13500开盘还剩了了一百多套房源。有这个钱可以看看融创,或者二手房捡漏。
2020-02-16 16:10:02
唐山人民喜迎碧桂园来唐收智商税!周边配套可好了,钢厂电厂尘土管够。周边小区都是老破小,学校要啥没啥,小学不咋地,中学更加不咋地。哈哈哈哈,工程存隐患。我倒要看看有多少人去交税
2018-08-19 12:04:57
唐山高新开发区和凤凰新城项目至今还半死不活。新领导推出个路南开发区想捞政绩?想想周边的配套,政府少说多做才能忽悠接盘侠买房。反正我对这边不看好,唐山这几年的新项目鲜有坚持到底的,没准新市委书记没干几年又调走了,剩下的项目基本就是死了。看看凤凰新城,金融中心?我没觉得,就觉得是领导把盘子规划大了,接盘侠去那买房。把房价炒起来,赚点快钱,也有钱施展拳脚。
2018-01-22 16:34:52
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