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[摘要] 车位买不买,答案只有一个字买!随着生活品质的提高,住宅由单纯的居住属性延伸出更多的附加价值,建筑的更新换代为人居提供更为优良的生活条件。车位由地上改为地下,为社区腾挪更多的生活空间,绿化率、生活配套、人车分流等规划设计逐步成为了现代生活标准。开发商销售车位与二手车位在价格上就有明显区别,而在产权上,开发商车位则更加清晰,所以购买车位应当趁早下手,如果是人口稠密的城市,投资价值明显,车位将更显稀缺。
买!
随着生活品质的提高,住宅由单纯的居住属性延伸出更多的附加价值,建筑的更新换代为人居提供更为优良的生活条件。车位由地上改为地下,为社区腾挪更多的生活空间,绿化率、生活配套、人车分流等规划设计逐步成为了现代生活标准。
而车位不同于其他公共区域,产权(使用权)需要靠买的,毕竟建筑成本在那摆着,如果问车位要不要买,答案只有一个字“买”!车位的实用性是显而易见的,这也印证了为什么很多无车一族同样选择购买车位。但购买车位还是有很多学问,有些小问题一定要搞清楚。
都说车位不便宜,就单价来看比房子单价还要高,尤其在县城或房地产业滞后区域对比更加明显,表面上租车位比买车位要划算,但以长期及便捷的角度来说,买车位才是更好的选择,毕竟生活品质飞速提升带动了汽车消费,让车位也成为了稀缺品。
有些人喜欢用车子和车位来对比价值,总觉的花10万元买个车,再花10万买个车位,价值不对等。首先从其产品属性上就不能比,车位是资产,车是消耗品,一个注定,一个注定贬值,就好像用家里的家电和房子比一样,电视,洗衣机、冰箱、衣柜值多少钱?它所占的面积值多少钱?到头来还是没得比。
还有很多业主担心车位深处地下,遇暴雨天容易被淹,其实目前建筑的排水都很完善,另外一点就是和物业服务有很大关系,好的物业能及时处理及预防暴雨威胁,所以选择好的物业也很重要。
客户在选择车位过程中,一方面纠结于买与不买,另一方面是什么样的车位值得买,毕竟车位的存在本身就有着其优势和价值。物品购买的时机多是选择打折优惠的时间,车位也大体相同。开发商销售车位与二手车位在价格上就有明显区别,而在产权上,开发商车位则更加清晰,所以购买车位应当趁早下手,如果是人口稠密的城市,投资价值明显,车位将更显稀缺。
车位分很多种,有些车位是以租待售的,也就是无产权车位或人防车位,在实际使用上虽然没有区别,但使用权和产权的区别却影响着车位及后期转卖的价值。这就需要看客户的个人喜好了。
另外在选择车位时是在左边的,这样上下车更为方便,同时不是所有车位都是标准尺寸,这也或多或少影响到后期停车的便捷性,还有不容忽视的一点就是充电桩及地漆等硬件设施的使用,地下车库应充分考虑停车环境及后期配套的跟进,如果没有充电桩,那新能源汽车永远只是个梦。
好的社区车库会充分考虑业主需求及质量,并提供完善的物业服务用以保障爱车的停放安全,为业主营造更为优势的生活空间。
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